EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 41
EDN-160557
Na sprzedaż
W ofercie od 30 paź 2026
4Sypialnie
5Łazienki
602 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w El Madroñal, Benahavís, wyróżnia się fasadą z naturalnego kamienia i ogromnymi przeszkleniami, które ramują panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry. Projekt typu House / Finca - Cortijo łączy w sobie surową elegancję współczesnej architektury z ciepłem naturalnych materiałów, tworząc jedną z najbardziej wyrafinowanych rezydencji w tej części wybrzeża.

Wnętrze o powierzchni 520 m² zostało zaplanowane z myślą o płynności ruchu, gdzie sercem domu jest salon z luksusowym kominkiem. Cztery sypialnie oferują najwyższy standard wykończenia, a ich okna wychodzą na rozległe tarasy o łącznej powierzchni 346 m². Rozkład pomieszczeń sprzyja prywatności, jednocześnie zapewniając dostęp do naturalnego światła w każdej części domu przez cały dzień.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen otoczony strefami relaksu oraz zadaszona jadalnia z miejscem na grilla, co czyni tę nieruchomość idealną do przyjmowania gości. Panoramiczne widoki rozciągają się z każdego poziomu, a klimatyzacja i kominek gwarantują komfort niezależnie od pory roku. Posesja posiada elegancki wjazd oraz przestronny parking dla mieszkańców i gości.

Położenie w prestiżowej dzielnicy El Madroñal na Złotej Mili zapewnia ciszę i kontakt z naturą, przy jednoczesnej bliskości do tętniącej życiem Marbelli i luksusowego Puerto Banús. W zasięgu krótkiej przejażdżki znajdują się najlepsze pola golfowe i restauracje, co sprawia, że jest to wyjątkowa lokalizacja dla osób poszukujących prestiżu i spokoju na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:602 m²Taras:346 m²Działka:2603 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 7 475 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 475 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 501 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
296 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 065 000 – 2 995 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-160557·EUR 4 500 000€ 7 475/m²