EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Valle Romano

Wolnostojąca Willa w Valle Romano - Main Photo
1 / 40
EDN-119741
Na sprzedaż
W ofercie od 24 wrz 2026
4Sypialnie
2Łazienki
212 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Valle Romano posiada ważną licencję turystyczną, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym dla osób zainteresowanych rynkiem najmu krótkoterminowego w Esteponie. Nieruchomość jest zorientowana na południowy zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie i oferuje panoramiczne widoki na pole golfowe, góry, lokalny staw oraz częściowy widok na Morze Śródziemne i port.

Wnętrze o powierzchni 212 m² oferuje nowoczesny układ z otwartym salonem, jadalnią i kuchnią, które płynnie łączą się z tarasami. Dom posiada cztery sypialnie, z czego dwie na piętrze mają bezpośrednie wyjście na duży, 23-metrowy taras. Na dolnej kondygnacji znajduje się przestronna sala rozrywkowa, sypialnia gościnna oraz dodatkowe pomieszczenie z przygotowaną instalacją hydrauliczną pod kolejną łazienkę en-suite.

Prywatny ogród na działce o powierzchni 591 m² mieści basen, strefę do opalania oraz urokliwy kącik jadalny z kamiennymi meblami ogrodowymi. Całość posesji jest ogrodzona i zamykana bramą, zapewniając bezpieczne miejsce parkingowe dla czterech pojazdów. Willa jest wyposażona w klimatyzację, kominek oraz system całodobowej ochrony w ramach urbanizacji.

Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Valle Romano gwarantuje spokój w otoczeniu zieleni, będąc jednocześnie zaledwie pięć minut od plaż i centrów handlowych. Do tętniącego życiem centrum Estepony można dotrzeć w 10 minut samochodem. Jest to wyjątkowa propozycja łącząca styl życia blisko pól golfowych z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:212 m²Taras:23 m²Działka:591 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
€ 4 481 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 481 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119741·EUR 950 000€ 4 481/m²