EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Valle Romano

Wolnostojąca Willa w Valle Romano - Main Photo
1 / 31
EDN-46860
Na sprzedaż
W ofercie od 17 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
188 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą tej wyjątkowej wolnostojącej willi w Valle Romano, Estepona. Nieruchomość ta, wybudowana niespełna cztery lata temu przez renomowanego belgijskiego dewelopera, stanowi synonim jakości i nowoczesnej architektury. Położona na pierwszej linii pola golfowego, na końcu cichej ślepej uliczki, gwarantuje absolutną prywatność oraz spektakularne widoki na morze, góry i pole golfowe. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego azylu na Costa del Sol, gdzie design łączy się z funkcjonalnością.

Wnętrze willi o powierzchni 188 m² oferuje przestronny układ z czterema sypialniami i trzema nowoczesnymi łazienkami z prysznicami typu walk-in. Otwarta kuchnia, w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, płynnie łączy się z salonem i jadalnią, tworząc serce domu pełne naturalnego światła. Dom jest w pełni przystosowany dla rodzin, oferując udogodnienia dla najmłodszych, takie jak bramki bezpieczeństwa czy dedykowane meble dziecięce. Komfort cieplny zapewniają klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie, co jest rzadkością w tej części Hiszpanii.

Na zewnątrz, na działce o powierzchni 777 m², znajduje się basen typu infinity, który zdaje się zlewać z błękitem Morza Śródziemnego. Taras o powierzchni 84 m² został podzielony na strefy: wypoczynkową z leżakami, jadalnianą z grillem Yakiniku oraz miejsca zacienione, idealne na popołudniową siestę. Prywatny ogród jest starannie utrzymany, tworząc zieloną oazę wokół domu. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz wideodomofon, a na posesji znajduje się prywatny parking.

Lokalizacja w Valle Romano to strategiczny wybór inwestycyjny. Dzielnica ta dynamicznie się rozwija dzięki nowym połączeniom drogowym z centrum Estepony oraz planowanej budowie uniwersytetu. Zaledwie kilka minut dzieli willę od mariny, starego miasta i najlepszych plaż, takich jak Beso Beach. Bliskość lotniska w Maladze (poniżej godziny jazdy) sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa. Ta nieruchomość to bezpieczna inwestycja w regionie o stale rosnącej wartości, idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na luksusowy wynajem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:188 m²Taras:84 m²Działka:777 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 1 075 000

4 622 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 190 000
Cena za m²
€ 5 718 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 718 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 075 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 96 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 750
Łączne podatki i opłaty€ 110 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 185 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 075 000
Wkład własny20% (€ 215 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 860 000
Miesięczna rata€ 4 305,36
Wymagany miesięczny dochód€ 14 351,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46860·EUR 1 075 000€ 5 718/m²