EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Valle Romano

Wolnostojąca Willa w Valle Romano - Main Photo
1 / 40
EDN-106887
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
251 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Valle Romano, Estepona, to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prywatności i luksusu w sercu Costa del Sol. Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, co gwarantuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne, pasmo górskie Sierra Bermeja oraz bezpośrednio sąsiadujące pola golfowe. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą połączyć pasję do sportu z relaksem w spokojnej, prestiżowej okolicy, zaledwie kilka minut od tętniącej życiem mariny w Esteponie.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie, oferując trzy poziomy mieszkalne oraz przestronne podpiwniczenie. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia oraz hol wejściowy z dostępem do licznych werand. Piętro to strefa prywatna, w której skład wchodzą trzy sypialnie i dwie łazienki, zaprojektowane tak, aby zapewnić domownikom maksymalną intymność. W piwnicy mieści się garaż na trzy samochody oraz pomieszczenie gospodarcze, co jest rzadkością w tej lokalizacji.

Willa jest w pełni wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie oraz kominek, co czyni ją idealną rezydencją całoroczną. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz tarasy o powierzchni 81 m², które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku w hiszpańskim słońcu. Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy, a wysoka jakość materiałów wykończeniowych podkreśla prestiżowy charakter posiadłości.

Valle Romano to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z doskonałym zapleczem handlowo-usługowym, bliskością szkół międzynarodowych i nowoczesnych placówek medycznych. Ta nieruchomość w Esteponie stanowi bezpieczną lokatę kapitału z wysokim potencjałem stopy zwrotu z wynajmu, zarówno krótko-, jak i długoterminowego, przy jednoczesnym zachowaniu walorów idealnego domu wakacyjnego.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:251 m²Taras:81 m²Działka:573 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 1 279 000

5 499 700 PLN

Cena za m²
€ 5 096 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 096 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 279 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 116 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 790
Łączne podatki i opłaty€ 133 190
Całkowity koszt zakupu€ 1 412 190

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 279 000
Wkład własny20% (€ 255 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 023 200
Miesięczna rata€ 5 122,38
Wymagany miesięczny dochód€ 17 074,6 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106887·EUR 1 279 000€ 5 096/m²