EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Valle Romano

Wolnostojąca Willa w Valle Romano - Main Photo
1 / 9
EDN-14615
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
5Łazienki
375 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

W sercu prestiżowej dzielnicy Valle Romano, w zachodniej części Estepony, powstaje nowoczesna willa zaprojektowana przez cenioną grupę Atlas Group. Ta nieruchomość typu "pod klucz", której ukończenie planowane jest na początek 2026 roku, łączy w sobie współczesną architekturę z niesamowitymi widokami na Morze Śródziemne i góry. Położona na działce o powierzchni 1034 m², oferuje idealne warunki dla osób poszukujących wysokiego standardu życia w Hiszpanii, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 375 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Parter to otwarta przestrzeń dzienna, w której salon łączy się z jadalnią i kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Siemens. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia z łazienką en-suite, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Przeszklenia na całej wysokości ścian otwierają dom na 107-metrowy taras i prywatny basen. Piętro wyżej mieści się główna sypialnia z garderobą i prywatnym tarasem widokowym oraz kolejna sypialnia z łazienką, co zapewnia prywatność wszystkim domownikom.

Piwnica to przestrzeń o ogromnym potencjale, którą można zaadaptować na domowe spa, siłownię lub salę kinową. Willa jest w pełni klimatyzowana i znajduje się na terenie strzeżonego osiedla, co gwarantuje bezpieczeństwo. Dodatkowym atutem jest parking na dwa samochody. Wykończenia premium oraz dbałość o detale sprawiają, że jest to inwestycja o stabilnej wartości, doskonała zarówno pod wynajem wakacyjny, jak i jako stała rezydencja.

Valle Romano to raj dla miłośników golfa, z 18-dołkowym polem Valle Romano Golf & Resort na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja oferuje świetną infrastrukturę: plaża oddalona jest o zaledwie 5 minut jazdy, a w pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe oraz liczne restauracje serwujące dania kuchni andaluzyjskiej. Dzięki bliskości autostrady A-7, dojazd do tętniącej życiem Marbelli zajmuje chwilę, a lotniska w Maladze i Gibraltarze oddalone są o mniej niż godzinę drogi, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną komunikacyjnie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:375 m²Taras:107 m²Działka:1034 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 2 750 000

11 825 000 PLN

Cena za m²
€ 7 333 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 333 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 264 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 500
Łączne podatki i opłaty€ 295 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 045 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 750 000
Wkład własny20% (€ 550 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 200 000
Miesięczna rata€ 11 013,72
Wymagany miesięczny dochód€ 36 712,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14615·EUR 2 750 000€ 7 333/m²