EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Valle Romano

Wolnostojąca Willa w Valle Romano - Main Photo
1 / 21
EDN-10012
Na sprzedaż
W ofercie od 20 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
456 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Esteponie: wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Valle Romano. Budynek posiada już ukończoną strukturę, co pozwala na personalizację wykończeń według własnego gustu. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1034 m², skąd roztaczają się spektakularne widoki na morze oraz góry, dostępne już z poziomu parteru.

Wnętrze o powierzchni 456 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując cztery sypialnie i cztery łazienki. Dom wyposażony jest w windę, co jest rzadkością i znacząco podnosi standard życia. Do dyspozycji mieszkańców są również liczne tarasy (245 m²), siłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz prywatny parking, co czyni tę willę niezwykle funkcjonalną.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz ogród z widokiem na pole golfowe i port. Całość mieści się na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla, co zapewnia pełną prywatność i spokój. Dom jest w pełni przygotowany pod instalację klimatyzacji, a jego nowoczesna bryła idealnie wpisuje się w krajobraz Costa del Sol.

Lokalizacja w Valle Romano to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury: od światowej klasy pól golfowych, po bliskość centrum Estepony i mariny. W okolicy znajdują się szkoły międzynarodowe oraz liczne restauracje, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wakacyjna z dużym potencjałem wynajmu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:456 m²Taras:245 m²Działka:1034 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena za m²
€ 3 059 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 059 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10012·EUR 1 395 000€ 3 059/m²