EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Valle Romano

Wolnostojąca Willa w Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-16543
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
218 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Valle Romano, Estepona, to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w rozsądnej cenie na Costa del Sol. Położona na terenie prestiżowego ośrodka golfowego, nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze i port, łącząc nowoczesną architekturę z funkcjonalnością idealną zarówno pod wynajem, jak i do zamieszkania na stałe.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego. Dom posiada 4 sypialnie rozłożone na różnych poziomach, co zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 40 m², którą można zaaranżować według własnego uznania — na siłownię lub salę kinową. Salon płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 45 m², z którego roztacza się widok na pole golfowe.

Willa została wykończona w wysokim standardzie, oferując ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Na działce o powierzchni 495 m² znajduje się prywatny ogród oraz basen z systemem soli, co obniża koszty utrzymania i jest bardziej przyjazne dla skóry. Bezpieczeństwo zapewnia zintegrowany system alarmowy.

Lokalizacja w sercu Nowej Złotej Mili gwarantuje szybki dostęp do Estepony (5 minut) oraz luksusowych kurortów takich jak Marbella i Puerto Banús (15 minut). Dzięki bliskości autostrady, dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje mniej niż godzinę, co czyni tę nieruchomość świetną bazą wypadową dla osób często podróżujących między Polską a Hiszpanią.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:218 m²Taras:45 m²Działka:495 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena za m²
€ 5 940 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 940 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16543·EUR 1 295 000€ 5 940/m²