EDENOVO

Posiadłość / Finca w Villanueva del Rosario

Posiadłość / Finca w Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-11884
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
9Sypialnie
5Łazienki
738 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość położona w osadzie Las Carboneras, w miejscowości Villanueva del Rosario, to rzadka okazja inwestycyjna na rynku nieruchomości w prowincji Malaga. Na działce o powierzchni 24 000 m², porośniętej gajami oliwnymi, znajdują się aż trzy niezależne domy. Jest to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni oraz potencjału do prowadzenia działalności agroturystycznej lub wynajmu wakacyjnego w sercu Andaluzji.

Główny dom typu cortijo o powierzchni 588 m² oferuje tradycyjny hiszpański klimat połączony z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi. W sumie nieruchomość posiada 9 sypialni i 5 łazienek. Część mieszkalna została odnowiona i jest gotowa do wprowadzenia, podczas gdy pozostała część budynku pozostaje w stanie surowym, co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie jej według własnego uznania. Dwa dodatkowe domy typu townhouse o powierzchniach 92 i 58 m² zapewniają pełną niezależność dla gości lub najemców.

Atutem nieruchomości jest rozbudowana strefa rekreacyjna z bardzo dużym basenem, letnią kuchnią oraz tarasami o łącznej powierzchni 100 m². Dodatkowy budynek gościnny z łazienką pełni obecnie funkcję sauny. Posiadłość jest wyposażona we wszystkie nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, kominki, prąd oraz miejska woda, co gwarantuje komfortowe życie w wiejskim otoczeniu przy zachowaniu standardów miejskich.

Lokalizacja House / Finca - Cortijo w Villanueva del Rosario łączy spokój natury z bliskością kluczowych miast. Do Malagi i międzynarodowego lotniska dojedziemy w zaledwie 40 minut, a zabytkowa Granada oddalona jest o godzinę drogi. Bliskość miasteczka Archidona (17 minut) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, szkół i usług. To doskonała relacja jakości do ceny dla inwestora szukającego autentyczności i wysokiej stopy zwrotu w południowej Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:738 m²Taras:100 m²Działka:24000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Villanueva del RosarioDzielnica/Miasto:Villanueva del Rosario
Cena wywoławcza

€ 780 000

3 354 000 PLN

Cena za m²
€ 1 057 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 057 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 780 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 67 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 800
Łączne podatki i opłaty€ 77 600
Całkowity koszt zakupu€ 857 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 780 000
Wkład własny20% (€ 156 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 624 000
Miesięczna rata€ 3 123,89
Wymagany miesięczny dochód€ 10 412,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Villanueva del Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11884·EUR 780 000€ 1 057/m²