EDENOVO

Dom szeregowy w Villanueva del Rosario

Dom szeregowy w Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 32
EDN-23595
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa oferta w sercu Andaluzji obejmuje dwa przylegające do siebie domy wiejskie, położone w malowniczej osadzie Las Carboneras w gminie Villanueva del Rosario. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 150 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, która może pełnić funkcję domu wielopokoleniowego, bazy pod wynajem turystyczny lub stać się jednym, dużym domem po połączeniu obu jednostek.

Większy budynek (92 m²) jest gotowy do zagospodarowania i oferuje na parterze kuchnię, łazienkę oraz salon. Piętro składa się z otwartej przestrzeni biurowej oraz dwóch sypialni. Mniejszy dom (58 m²) posiada salon z aneksem kuchennym oraz sypialnię z łazienką na piętrze. Choć konstrukcja mniejszego domu jest solidna, wymaga on prac wykończeniowych, co stanowi doskonałą okazję do wzrostu wartości inwestycji poprzez personalizację wnętrz według własnego gustu.

Te domy w Villanueva del Rosario wyróżniają się tradycyjną architekturą i położeniem w spokojnej okolicy, sprzyjającej odpoczynkowi na łonie natury. Dzięki temu, że budynki ze sobą sąsiadują, ich integracja w jedną przestronną rezydencję jest technicznie prosta. Nieruchomość posiada również niewielki taras, idealny na wieczorny relaks z widokiem na andaluzyjskie krajobrazy.

Lokalizacja zapewnia doskonały balans między prywatnością a dostępem do infrastruktury. Archidona oddalona jest o 17 minut jazdy, Malaga wraz z lotniskiem o 40 minut, a Grenada o godzinę. Bliskość szlaków turystycznych i autentyczny klimat wioski sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez osoby ceniące aktywny tryb życia i hiszpańską kulturę, oferując jednocześnie stabilny potencjał zwrotu z inwestycji na rynku najmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:5 m²Działka:87 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:Villanueva del RosarioDzielnica/Miasto:Villanueva del Rosario
Cena wywoławcza

€ 198 500

853 550 PLN

Cena za m²
€ 1 323 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 323 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 198 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 15 880
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 985
Łączne podatki i opłaty€ 20 065
Całkowity koszt zakupu€ 218 565

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 198 500
Wkład własny20% (€ 39 700)
%
lat
Kwota kredytu€ 158 800
Miesięczna rata€ 794,99
Wymagany miesięczny dochód€ 2 649,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Villanueva del Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23595·EUR 198 500€ 1 323/m²