EDENOVO

Posiadłość / Finca w Villanueva del Rosario

Posiadłość / Finca w Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 34
EDN-23594
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
6Sypialnie
4Łazienki
588 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom wiejski położony w malowniczej okolicy Las Carboneras w Villanueva del Rosario to propozycja dla osób ceniących przestrzeń i autentyczny hiszpański styl. Posiadłość usytuowana jest na ogromnej działce o powierzchni 24 000 m², obsadzonej drzewami oliwnymi, co gwarantuje prywatność i niezapomniane widoki. Ten tradycyjny andaluzyjski cortijo oferuje niespotykany potencjał adaptacyjny w sercu natury.

Budynek o powierzchni 588 m² składa się z sześciu sypialni i czterech łazienek rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Wnętrze zostało podzielone na część w pełni odnowioną, gotową do zamieszkania, oraz strefę w stanie surowym. Daje to nowemu właścicielowi swobodę w aranżacji dodatkowych pokoi gościnnych, biura czy prywatnego studia, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją z możliwością wzrostu wartości.

Na zewnątrz znajduje się basen, 100-metrowy taras z kuchnią letnią oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i garaż. Posiadłość posiada przyłącza wody, prądu oraz internetu. Choć niektóre elementy zewnętrzne wymagają odświeżenia, solidna konstrukcja z 1950 roku stanowi doskonałą bazę do stworzenia luksusowej rezydencji wiejskiej.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Malagi i Grenady, a pobliskie miasteczko Archidona oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku wybrzeża, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do plaż Costa del Sol i międzynarodowego lotniska.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:588 m²Taras:100 m²Działka:24000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Villanueva del RosarioDzielnica/Miasto:Villanueva del Rosario
Cena wywoławcza

€ 645 000

2 773 500 PLN

Cena za m²
€ 1 097 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 097 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 645 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 450
Łączne podatki i opłaty€ 63 300
Całkowity koszt zakupu€ 708 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 645 000
Wkład własny20% (€ 129 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 516 000
Miesięczna rata€ 2 583,22
Wymagany miesięczny dochód€ 8 610,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Villanueva del Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23594·EUR 645 000€ 1 097/m²