EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 17
EDN-16499
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
300 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1200 m², położona w prestiżowej urbanizacji Sierra Gorda w Alhaurín el Grande, to doskonała propozycja dla osób poszukujących idealnego miejsca pod budowę domu w Hiszpanii. Teren oferuje spektakularne widoki na góry i dolinę, zapewniając jednocześnie ciszę и kontakt z naturą. Jest to lokalizacja, która łączy w sobie urok andaluzyjskiej wioski z nowoczesnym standardem życia, przyciągając inwestorów szukających wysokiej jakości życia i stabilnego wzrostu wartości nieruchomości.

Zabudowa działki wynosi 25%, co pozwala na realizację projektu wolnostojącej willi o powierzchni do 300 m². Taka przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacyjne – od przestronnego salonu z panoramicznymi oknami po luksusowe sypialnie z tarasami. Wielkość terenu pozwala na swobodne rozplanowanie budynku w taki sposób, aby zapewnić domownikom maksymalną prywatność oraz optymalne nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń przez cały dzień.

Na terenie posesji można zaprojektować prywatny basen oraz strefę rekreacyjną otoczoną śródziemnomorską roślinnością. Urbanizacja Sierra Gorda jest w pełni zurbanizowana, co oznacza, że posiada wszelkie niezbędne przyłącza, oświetlenie uliczne oraz doskonały stan dróg dojazdowych. To bezpieczne i zadbane osiedle, które cieszy się dużą popularnością zarówno wśród lokalnych mieszkańców, jak i obcokrajowców, co czyni tę działkę bezpieczną inwestycją kapitału.

Alhaurín el Grande to dynamicznie rozwijające się miasto z pełną infrastrukturą: szkołami, ośrodkami zdrowia i licznymi polami golfowymi w okolicy. Działka jest świetnie skomunikowana z resztą regionu – dojazd do lotniska w Maladze zajmuje zaledwie 25 minut, a luksusowa Marbella oddalona jest o pół godziny jazdy samochodem. Bliskość głównych tras komunikacyjnych zapewnia szybki dostęp do najpiękniejszych plaż Costa del Sol, czyniąc tę lokalizację idealnym punktem wypadowym.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:300 m²Taras:300 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena za m²
€ 2 983 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 983 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 244 / m²
Typowy przedział
€ 1 823 – 3 044 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
59 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 725 000
Typowa cena ofertowa
€ 540 000 – 999 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16499·EUR 895 000€ 2 983/m²