EDENOVO

Działka Budowlana w Almogía

Działka Budowlana w Almogía - Main Photo
1 / 16
EDN-12936
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
314 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Almogía o powierzchni 760 000 m² stanowi rzadką okazję inwestycyjną na mapie prowincji Malaga. Położona w sercu andaluzyjskiej przyrody, oferuje idealne warunki do stworzenia luksusowego kompleksu hotelowego, centrum wellness lub prestiżowego ośrodka jeździeckiego. To propozycja dla inwestorów szukających skali i prywatności, w miejscu, gdzie naturalne piękno krajobrazu łączy się z ogromnym potencjałem komercyjnym.

Struktura nieruchomości obejmuje kilka kluczowych obszarów. Finca Farfulla posiada już zatwierdzony projekt budowlany na 36 pokoi z recepcją, natomiast Finca Zapateros, wyposażona w budynki rolnicze przystosowane do hodowli koni, czeka na finalizację licencji na kolejnych 10 pokoi. W skład kompleksu wchodzi również historyczna „La Finquita” w trakcie renowacji oraz dwie duże, niezależne parcele po 100 000 m² każda, które dają możliwość realizacji kolejnych projektów butikowych, co czyni ten teren niezwykle elastycznym pod kątem biznesowym.

Kluczowym atutem są zatwierdzone projekty budowlane, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny i redukuje ryzyko administracyjne. Teren pozwala na stworzenie zróżnicowanej oferty: od luksusowych willi, przez centrum SPA, po trasy turystyki aktywnej. Ogromna przestrzeń gwarantuje gościom poczucie wolności i intymności, które są obecnie najbardziej pożądanymi cechami w segmencie turystyki premium.

Lokalizacja w Almogía jest strategicznym punktem na mapie regionu. Nieruchomość znajduje się zaledwie 35-40 minut od lotniska w Maladze oraz tętniącego życiem centrum miasta. Dzięki temu inwestycja łączy spokój wiejskiej posiadłości z doskonałą dostępnością komunikacyjną dla gości z całej Europy. Bliskość Costa del Sol sprawia, że jest to idealna baza wypadowa, oferująca jednocześnie ucieczkę od masowej turystyki.

Zakup tej działki to inwestycja w przyszłość turystyki zrównoważonej w Hiszpanii. Połączenie ogromnego metrażu, gotowych pozwoleń oraz rosnącej popularności regionu Malagi sprawia, że jest to doskonały moment na ulokowanie kapitału w projekt, który ma szansę stać się nową ikoną luksusowego wypoczynku w Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:314 m²Działka:760000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:AlmogíaDzielnica/Miasto:Almogía
Cena wywoławcza

€ 3 500 000

15 050 000 PLN

Cena za m²
€ 11 146 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 146 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 339 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 000
Łączne podatki i opłaty€ 377 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 877 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 500 000
Wkład własny20% (€ 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 800 000
Miesięczna rata€ 14 017,46
Wymagany miesięczny dochód€ 46 724,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Almogía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12936·EUR 3 500 000€ 11 146/m²