Grunt w El Madroñal

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w prestiżowej dzielnicy El Madroñal, Benahavís. Prezentujemy kompleks ośmiu sąsiadujących ze sobą działek miejskich przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. El Madroñal to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, znana z dyskrecji, całodobowej ochrony i naturalnego piękna. To idealne miejsce dla deweloperów planujących realizację luksusowego osiedla willi, które zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających klientów szukających prywatności w otoczeniu natury.

Łączna powierzchnia terenu wynosi 54 428 m² i składa się z ośmiu niezabudowanych działek o powierzchniach od 5 579 m² do 7 824 m². Istnieje możliwość dalszego podziału terenu na mniejsze parcele o minimalnej wielkości 2 600 m², co pozwala na uzyskanie łącznie do 20 działek budowlanych. Część terenu oferuje niezakłócony widok na Morze Śródziemne, natomiast pozostałe parcele cieszą się częściowym widokiem na wybrzeże i malownicze góry.

Parametry urbanistyczne dla jednostki Madroñal IV przewidują współczynnik zabudowy na poziomie 0,20 m²/m² oraz maksymalną powierzchnię zabudowy 15%. Dopuszczalna wysokość budynków to dwie kondygnacje naziemne plus piwnica, której budowa zależy od ukształtowania terenu. Minimalne odległości od granic (6 metrów od działek prywatnych i 3 metry od dróg publicznych) zapewniają przestronność i kameralny charakter przyszłych rezydencji.

Lokalizacja działki łączy spokój górskiego krajobrazu z bliskością atrakcji wybrzeża. Do luksusowej przystani Puerto Banús można dojechać w 12 minut, a do plaż Marbelli w 16 minut. Centrum Benahavís oddalone jest o 15 minut, a międzynarodowe lotnisko w Maladze o 50 minut. Ta nieruchomość w El Madroñal to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnącej wartości gruntów.