EDENOVO

Działka Budowlana w El Rosario

Działka Budowlana w El Rosario - Main Photo
1 / 13
EDN-15040
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
2283 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w El Rosario o powierzchni 4 443 m² stanowi rzadką okazję inwestycyjną w sercu Marbella East. Położona w prestiżowym, strzeżonym osiedlu, oferuje najwyższe standardy bezpieczeństwa oraz nowoczesną infrastrukturę drogową. Projekt zakłada budowę czterech niezależnych willi, zaprojektowanych przez jednego z najbardziej uznanych architektów na Costa del Sol. Teren jest sprzedawany z zatwierdzoną licencją budowlaną, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac i znaczną oszczędność czasu dla inwestora.

Architektura planowanych rezydencji została przemyślana tak, aby harmonijnie wpisać się w malowniczy krajobraz. Z okien willi będzie można podziwiać majestatyczną górę La Concha, a tarasy na dachu zapewnią spektakularne widoki na Morze Śródziemne. Łączna powierzchnia zabudowy wynosząca 2 086 m² pozwala na stworzenie przestronnych, luksusowych wnętrz o najwyższym standardzie wykończenia. Każda z czterech willi będzie dysponować prywatną przestrzenią, zapewniając przyszłym mieszkańcom intymność i komfort.

Lokalizacja w El Rosario jest idealna dla osób ceniących aktywny styl życia i bliskość natury. Zaledwie minuta jazdy dzieli działkę od Royal Tennis Club, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najpiękniejsze plaże Marbelli, ekskluzywne kluby plażowe oraz liczne restauracje. Okolica charakteryzuje się rozległymi terenami zielonymi i spokojną atmosferą, będąc jednocześnie świetnie skomunikowaną z centrum miasta oraz międzynarodowymi szkołami. To sprawia, że ta działka w El Rosario jest doskonałym miejscem zarówno na rezydencję całoroczną, jak i wakacyjną.

W obliczu dynamicznego wzrostu cen nieruchomości w regionie, gdzie wartość metra kwadratowego w El Rosario wzrosła znacząco w ciągu ostatniego roku, inwestycja ta niesie ze sobą duży potencjał zysku. Zakup projektu deweloperskiego z pozwoleniem to bezpieczny sposób na ulokowanie kapitału na jednym z najstabilniejszych rynków luksusowych w Europie. Oferowane wsparcie przy budowie oraz dogłębna analiza rynku dodatkowo minimalizują ryzyko i zwiększają atrakcyjność tej oferty dla wymagających nabywców z Polski.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:2283 m²Działka:4443 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

Ogród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 995 000

8 578 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 245 000
Cena za m²
€ 874 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 874 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 950
Łączne podatki i opłaty€ 211 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 206 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 995 000
Wkład własny20% (€ 399 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 596 000
Miesięczna rata€ 7 989,95
Wymagany miesięczny dochód€ 26 633,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15040·EUR 1 995 000€ 874/m²