Działka Budowlana w El Rosario

Ta wyjątkowa działka budowlana w El Rosario to doskonała okazja dla osób pragnących wybudować dom na miarę swoich potrzeb w sercu Costa del Sol. Teren o powierzchni 1385 m² położony jest w prestiżowej i spokojnej urbanizacji, która słynie z bezpieczeństwa oraz bliskości najlepszych udogodnień w Marbelli. Dzięki południowej ekspozycji, działka cieszy się pełnym nasłonecznieniem przez cały dzień, co jest kluczowe dla komfortu życia w śródziemnomorskim klimacie.

Zgodnie z lokalnymi przepisami, współczynnik zabudowy wynosi 33%, co pozwala na postawienie rezydencji o powierzchni 400 m². Umiarkowane nachylenie terenu oraz szeroka, 40-metrowa fasada stwarzają idealne warunki do stworzenia nowoczesnej architektury z tarasami, z których roztaczać się będą widoki na morze oraz port. Działka sąsiaduje z terenem zielonym należącym do wspólnoty, co gwarantuje stałą przestrzeń wolną od zabudowy i dodatkową prywatność, tak cenioną przez wymagających nabywców.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i gotowa do inwestycji. Dostępne są wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja oraz sieć telefoniczna. Droga dojazdowa jest asfaltowa, a cała okolica posiada chodniki oraz oświetlenie publiczne. Granitowy skład gleby ułatwia prace fundamentowe, a naturalna roślinność na działce dodaje jej uroku. Ważnym atutem jest całkowity brak hałasu, co czyni to miejsce oazą spokoju, mimo bliskości tętniącego życiem centrum Marbelli.

Lokalizacja w El Rosario zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W odległości mniejszej niż 2 km znajdują się renomowane szkoły, sklepy spożywcze oraz apteki. Miłośnicy golfa docenią sąsiedztwo prestiżowych pól golfowych, a do najbliższej plaży można dojechać w zaledwie kilka minut. Jest to świetna propozycja dla inwestorów szukających wzrostu wartości kapitału w czasie oraz dla rodzin planujących relokację do Hiszpanii, oferująca znakomity stosunek jakości do ceny.