EDENOVO

Działka Budowlana w Estepona

Działka Budowlana w Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-13556
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
175 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Esteponie to idealna propozycja dla osób szukających balansu między naturą a bliskością miejskich udogodnień. Położona zaledwie 2,5 km od plaży i tętniącego życiem centrum miasta, oferuje działkę o powierzchni ponad 6700 m² z oszałamiającym widokiem panoramicznym na Morze Śródziemne oraz majestatyczne góry Sierra Bermeja.

Dom o powierzchni 175 m² jest w pełni zalegalizowany, co stanowi kluczowy atut na hiszpańskim rynku nieruchomości. Wnętrze obejmuje dwie sypialnie, łazienkę oraz jasny salon z otwartą kuchnią. Architektura budynku wykorzystuje nachylenie terenu, oferując dostęp do tarasu dachowego z pergolą, który jest doskonałym miejscem na relaks. Na dolnym poziomie znajduje się klimatyczna piwniczka na wino, idealna dla koneserów lokalnych trunków.

Na zewnątrz dominuje prywatny basen oraz strefa grillowa, otoczone bujnym sadem owocowym, w którym rosną awokado, grusze i pomarańcze. Nieruchomość posiada trzy niezależne źródła wody, w tym własne źródło naturalne, co znacznie obniża koszty utrzymania ogrodu. Całość jest chroniona przez nowoczesny system alarmowy.

Estepona, znana z wysokiej jakości życia i pięknej architektury, zapewnia doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową oraz bliskość prestiżowych pól golfowych. Ta nieruchomość to świetna inwestycja dla osób planujących relokację do Hiszpanii lub szukających luksusowego domu wakacyjnego o autentycznym, andaluzyjskim charakterze.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:175 m²Działka:6711 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

BasenGarażOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 950 000
Cena za m²
€ 8 571 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 571 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13556·EUR 1 500 000€ 8 571/m²