EDENOVO

Działka Budowlana w Estepona

Działka Budowlana w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-13799
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Esteponie to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję deweloperską. Powierzchnia 1700 m² zapewnia optymalną przestrzeń do stworzenia nowoczesnego kompleksu mieszkalnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Parametry urbanistyczne gruntu pozwalają na budowę czterech wolnostojących willi, co czyni tę ofertę niezwykle rentowną. Teren jest dobrze nasłoneczniony i posiada regularny kształt, ułatwiający planowanie zagospodarowania przestrzennego.

Niewątpliwym atutem są otwarte widoki na morze, które będą dostępne z poziomu przyszłych domów. Działka znajduje się w obszarze z gotową infrastrukturą drogową i przyłączami, co skraca czas przygotowania inwestycji do startu.

Lokalizacja w zachodniej części Estepony gwarantuje bliskość plaż, portu jachtowego oraz licznych sklepów i punktów usługowych. Dzięki doskonałemu połączeniu z autostradą AP-7, dojazd do lotniska w Maladze zajmuje niewiele ponad 50 minut, co jest kluczowe dla zagranicznych nabywców.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1700 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13799·EUR 1 500 000