EDENOVO

Grunt w Estepona

Grunt w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-16621
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną na Costa del Sol – rozległą działkę rustykalną w Esteponie, idealną pod ambitne projekty. Działka o powierzchni 611 330 m² stanowi idealne płótno dla deweloperów lub osób pragnących stworzyć prywatną rezydencję, zlokalizowaną w prestiżowej okolicy z łatwym dostępem do udogodnień miejskich.

Ta imponująca oferta składa się z dwóch odrębnych działek gruntu: jednej o powierzchni 493 690 m² i drugiej o powierzchni 117 640 m². Istnieje możliwość zakupu ich razem jako spójnej całości lub nabycia każdej z osobna, co zapewnia elastyczność dopasowania do indywidualnych planów inwestycyjnych. Duża powierzchnia gwarantuje wyjątkową prywatność i znaczący potencjał rozwojowy.

Położona w podwyższonej części Selwo w Esteponie, działka oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze oraz malownicze widoki na port, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność. Naturalne wzniesienie zapewnia niezakłócone panoramy wybrzeża Morza Śródziemnego, tworząc spektakularne tło dla każdej przyszłej zabudowy.

Strategiczne położenie gwarantuje doskonałą łączność, zaledwie 4,5 km od Autovía del Mediterráneo. Dzięki temu dojazd jest wygodny, a centrum Estepony znajduje się zaledwie 15 minut jazdy, podobnie jak San Pedro de Alcántara. To połączenie ustronności z bliskością do wszystkich udogodnień miejskich czyni tę działkę w Esteponie niezwykle atrakcyjną propozycją dla tych, którzy poszukują dużej posiadłości blisko miasta na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:611330 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 10 000 000

43 000 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 989 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 100 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 092 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 092 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 000 000
Wkład własny20% (€ 2 000 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 000 000
Miesięczna rata€ 40 049,89
Wymagany miesięczny dochód€ 133 499,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16621·EUR 10 000 000