Działka Budowlana w Estepona

Odkryj niezrównaną okazję deweloperską w Esteponie, gdzie dwie rozległe działki na pierwszej linii plaży, o łącznej powierzchni 8 107 m², stanowią prawdziwie unikalną propozycję. Ta nieruchomość oferuje bezpośredni, prywatny dostęp do plaży, co jest rzadkością na Costa del Sol, i stanowi idealną bazę pod wyjątkowy projekt rezydencyjny lub hotel butikowy. Położona w bardzo pożądanej okolicy, oferta ta zapewnia natychmiastowy dostęp do spokojnego Morza Śródziemnego, czyniąc ją idealnym płótnem dla wizjonerskiego dewelopera lub wymagającej osoby pragnącej stworzyć niestandardową posiadłość.

Obecna konfiguracja obejmuje istniejącą willę na jednej z działek, jednak prawdziwa wartość tkwi w wyjątkowym pozwoleniu na budowę. W przeciwieństwie do wielu nieruchomości przybrzeżnych, ta działka mieszkalna w Esteponie korzysta z licencji UE4 i UE5 na rozbiórkę i przebudowę. Umożliwia to budowę zarówno jednej, okazałej nowej willi, jak i do czterech niezależnych luksusowych willi, oferując znaczną elastyczność dla różnych strategii deweloperskich. Co więcej, niedawne uzyskanie licencji hotelowej wzmacnia potencjał, otwierając możliwości dla wysokiej klasy przedsięwzięcia hotelarskiego w prestiżowej lokalizacji.

Przy obecnej powierzchni zabudowy wynoszącej 627 m², potencjał rozbudowy jest znaczny, co pozwala na istotne zwiększenie całkowitej powierzchni użytkowej w wielu jednostkach lub w jednej, wspaniałej rezydencji. Duże wymiary działki zapewniają wystarczającą przestrzeń na rozległe tereny zielone, prywatne udogodnienia i dedykowane wejścia dla każdej potencjalnej nieruchomości, zapewniając maksymalną prywatność i ekskluzywność. Pozwala to na projekt, który jest prawdziwie dostosowany do indywidualnych preferencji, czy to dla rozległego kompleksu rodzinnego, czy kolekcji nieruchomości premium na wynajem.

Ta działka mieszkalna w Esteponie to jedyna oferta na pierwszej linii plaży między Marbellą a Sotogrande z pozwoleniem na budowę mieszkalną, a nie rolną, co podkreśla jej wyraźną przewagę. Lokalizacja ta zapewnia przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do tętniącej życiem przystani w Esteponie, światowej klasy pól golfowych oraz szeregu znakomitych restauracji i opcji rekreacyjnych. Boczny dostęp do działki dodatkowo zwiększa prywatność, zapewniając odosobnione i spokojne otoczenie, pozostając jednocześnie połączonym z tym, co najlepsze na Costa del Sol.

Dla tych, którzy szukają znaczącej inwestycji w najbardziej prestiżowym regionie przybrzeżnym Hiszpanii, ta działka w Esteponie stanowi strategiczne nabycie. Połączenie jej rozległego rozmiaru, bezpośredniego dostępu do plaży i elastycznych licencji na rozwój pozycjonuje ją jako głównego kandydata do wzrostu kapitału i realizacji przełomowego projektu. Wyobraź sobie luksusowe rezydencje na zamówienie lub ekskluzywny hotel butikowy, wszystkie z panoramicznym widokiem na ocean i delikatnym szumem fal, obiecując styl życia o niezrównanej elegancji i zwrot z inwestycji.