EDENOVO

Grunt w Gaucín

Grunt w Gaucín - Main Photo
1 / 15
EDN-18132
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca działka w Gaucín o powierzchni 360 000 m² to unikalna okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Andaluzji. Teren położony jest w otoczeniu majestatycznych gór i lasów, oferując niezrównaną prywatność oraz panoramiczne widoki na okoliczne pasma górskie.

W skład nieruchomości wchodzi budynek o powierzchni 100 m², który wymaga gruntownej renowacji. Istniejąca struktura stanowi doskonałą bazę do stworzenia luksusowej rezydencji wiejskiej, łączącej tradycyjną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami na ogromnym terenie prywatnym.

Nieruchomość posiada dostęp do kluczowych mediów, takich jak woda pitna oraz prąd, co znacznie ułatwia proces rewitalizacji. Dzięki ekspozycji na wszystkie strony świata, działka jest doskonale nasłoneczniona, co sprzyja uprawom lub instalacjom ekologicznym.

Gaucín, znane jako brama do Serranía de Ronda, oferuje bogatą ofertę gastronomiczną i artystyczną. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz szybki dojazd do wybrzeża sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających balansu między życiem na wsi a luksusem wybrzeża.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Działka:360000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 2 000 000

8 600 000 PLN

Cena za m²
€ 20 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 20 000 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 189 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 20 000
Łączne podatki i opłaty€ 212 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 212 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 000 000
Wkład własny20% (€ 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 600 000
Miesięczna rata€ 8 009,98
Wymagany miesięczny dochód€ 26 699,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18132·EUR 2 000 000€ 20 000/m²