EDENOVO

Działka Budowlana w Guadalmina Alta

Działka Budowlana w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 5
EDN-43086
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lip 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa oferta obejmuje zespół pięciu działek budowlanych położonych w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta w Marbelli. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 3000 m², co stwarza idealne warunki do realizacji kameralnego osiedla luksusowych willi. Lokalizacja ta jest ceniona za spokój, bezpieczeństwo oraz sąsiedztwo renomowanych klubów golfowych.

Projekt architektoniczny przewiduje budowę pięciu wolnostojących domów jednorodzinnych. Każdy budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz funkcjonalnego przyziemia. Przemyślany układ przestrzenny gwarantuje, że każda rezydencja będzie posiadać prywatny ogród, basen oraz garaż, zapewniając mieszkańcom najwyższy poziom komfortu i prywatności.

Konstrukcja budynków oparta jest na solidnych ramach z betonu zbrojonego, a dachy zaprojektowano jako skośne, co nadaje im klasyczny, a zarazem nowoczesny charakter. Kluczowym atutem jest posiadanie pozwolenia na budowę, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. Wykończenia elewacji i wnętrz zaplanowano z dbałością o standardy rynkowe segmentu premium.

Guadalmina Alta oferuje doskonałą infrastrukturę: od bliskości plaży po dostęp do najlepszych międzynarodowych szkół w regionie. Krótka jazda samochodem dzieli nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús. Jest to strategiczny wybór dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:3000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 5 900 000

25 370 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 579 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 000
Łączne podatki i opłaty€ 641 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 541 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 900 000
Wkład własny20% (€ 1 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 720 000
Miesięczna rata€ 23 629,43
Wymagany miesięczny dochód€ 78 764,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43086·EUR 5 900 000