EDENOVO

Działka Budowlana w Los Flamingos

Działka Budowlana w Los Flamingos - Main Photo
1 / 6
EDN-14048
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3 160 m² znajduje się w prestiżowym kompleksie Los Flamingos w Benahavís, sercu Costa del Sol. Jest to propozycja dla osób szukających miejsca na budowę luksusowej rezydencji, która łączy w sobie elegancję z bliskością natury. Położenie na wzniesieniu zapewnia nie tylko prestiż, ale również intymność, tak cenioną przez nabywców w tym regionie Hiszpanii.

Nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w pierwszej linii pola golfowego, co gwarantuje niezmienne, kojące widoki na starannie utrzymaną zieleń. Duża powierzchnia gruntu pozwala na swobodę w projektowaniu rozległych tarasów, basenów typu infinity oraz stref rekreacyjnych. Działka ta stanowi solidną podstawę pod inwestycję, która z czasem będzie zyskiwać na wartości, biorąc pod uwagę ograniczoną podaż gruntów w tej ekskluzywnej części wybrzeża.

Z terenu działki roztaczają się panoramiczne widoki na morze i góry, co stanowi jeden z najsilniejszych atutów tej lokalizacji. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty system osiedla z całodobową ochroną, co jest standardem w najwyższej klasy urbanizacjach w Benahavís. Cały teren jest doskonale utrzymany, oferując mieszkańcom standard życia na najwyższym światowym poziomie w otoczeniu luksusowych willi i hoteli.

Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i codziennej wygodzie. W bliskiej odległości znajdują się plaże, centra handlowe oraz renomowane szkoły międzynarodowe. Krótka przejażdżka dzieli działkę od tętniącego życiem Puerto Banús oraz urokliwego centrum Estepony. Doskonałe połączenia drogowe zapewniają szybki dojazd do lotniska w Maladze, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla międzynarodowych inwestorów.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:3160 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Los FlamingosDzielnica/Miasto:Los Flamingos
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Flamingos

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14048·EUR 4 500 000