EDENOVO

Działka w Manilva

Działka w Manilva - Main Photo
1 / 14
EDN-16450
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
324 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca posiadłość wiejska w Manilva o powierzchni ponad 11 hektarów to rzadka okazja na rynku Costa del Sol. Działka o wielkości 117 263 m² skrywa w sobie historyczne ruiny z czasów II wojny światowej, które mogą zostać odrestaurowane i przekształcone w luksusową rezydencję. Jest to idealne miejsce dla wizjonera, który pragnie połączyć surową historię z nowoczesnym designem typu concrete house.

Na terenie znajdują się budynki o łącznej powierzchni 324 m², dawniej wykorzystywane przez wojsko. Ich solidna konstrukcja pozwala na kreatywną adaptację na prywatne ranczo, butikowy pensjonat lub centrum kulturalne. Ogromna przestrzeń otwarta daje gwarancję prywatności i swobody, której nie znajdziemy w gęstej zabudowie miejskiej, oferując jednocześnie bezpośredni kontakt z naturą.

Największym atutem nieruchomości są panoramiczne widoki na morze oraz bliskość linii brzegowej. Teren ten doskonale nadaje się pod uprawy ekologiczne, stadninę koni lub po prostu jako prywatna oaza spokoju. To inwestycja z ogromnym potencjałem wzrostu wartości, biorąc pod uwagę unikalny charakter historyczny i rzadkość występowania tak dużych działek nad samym morzem.

Lokalizacja w Manilva łączy w sobie urok andaluzyjskiej wsi z bliskością nowoczesnych udogodnień. W zasięgu krótkiej jazdy znajdują się prestiżowe pola golfowe w Sotogrande, port La Duquesa oraz liczne restauracje i sklepy. Dogodny dojazd do autostrady A-7 umożliwia szybkie dotarcie do lotniska w Gibraltarze lub tętniącej życiem Marbelli, co czyni tę nieruchomość praktycznym wyborem inwestycyjnym.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:324 m²Działka:117263 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land with Ruin
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 600 000

2 580 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 100 000
Cena za m²
€ 1 852 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 852 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 50 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 000
Łączne podatki i opłaty€ 58 800
Całkowity koszt zakupu€ 658 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 600 000
Wkład własny20% (€ 120 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 480 000
Miesięczna rata€ 2 402,99
Wymagany miesięczny dochód€ 8 009,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16450·EUR 600 000€ 1 852/m²