EDENOVO

Działka Budowlana w Manilva

Działka Budowlana w Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-22308
Na sprzedaż
W ofercie od 4 kwi 2026
—Sypialnie
—Łazienki
1371 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Manilva, w prestiżowej dzielnicy La Paloma. Prezentujemy zestaw trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 4 113 m², które stanowią doskonałą bazę pod budowę luksusowego osiedla willi. To idealna propozycja dla inwestorów z Polski, szukających bezpiecznej lokaty kapitału w hiszpańskim sektorze nieruchomości premium, z możliwością finansowania kredytem hipotecznym na atrakcyjnych warunkach.

Teren oferuje potencjał zabudowy na poziomie 1 371 m², co pozwala na realizację przestronnych domów z prywatnymi ogrodami i tarasami. Niska gęstość zabudowy w tej okolicy gwarantuje przyszłym mieszkańcom intymność oraz niezapomniane widoki na Morze Śródziemne i okoliczne pola golfowe. Istnieje również opcja dokupienia dodatkowej parceli narożnej, co zwiększa elastyczność całego projektu deweloperskiego.

Działki znajdują się na terenie zurbanizowanym, wyposażonym w całodobową ochronę, baseny oraz zadbane ogrody. Bliskość infrastruktury miejskiej oraz pól golfowych sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana na rynku wynajmu długoterminowego i wakacyjnego. Wysoka jakość życia oraz słońce przez ponad 300 dni w roku to atuty, które przyciągają tu nabywców z całej Europy.

Lokalizacja w Manilva zapewnia szybki dostęp do luksusowej przystani w Sotogrande oraz piaszczystych plaż. Dzięki dogodnym połączeniom z lotniskiem w Maladze, podróż z Polski jest szybka i komfortowa. Inwestycja w ten grunt o wysokim potencjale wzrostu to nie tylko szansa na zysk, ale także bilet do ekskluzywnego stylu życia na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:1371 m²Działka:4113 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

BasenOgród
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 741 000

3 186 300 PLN

Cena za m²
€ 540 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 540 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 741 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 63 100
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 410
Łączne podatki i opłaty€ 73 310
Całkowity koszt zakupu€ 814 310

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 741 000
Wkład własny20% (€ 148 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 592 800
Miesięczna rata€ 2 967,7
Wymagany miesięczny dochód€ 9 892,32 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22308·EUR 741 000€ 540/m²