EDENOVO

Działka w Manilva

Działka w Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-16742
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka w Manilvie stanowi jedną z najciekawszych okazji inwestycyjnych na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Teren o łącznej powierzchni 86 129 m² składa się z trzech połączonych parceli, zaklasyfikowanych jako sektoryzowany grunt zurbanizowany. Lokalizacja w rejonie Camino de Martagina gwarantuje prestiż oraz dynamiczny wzrost wartości nieruchomości w nadchodzących latach.

Projekt oferuje ogromny potencjał budowlany z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on budowę około 140 mieszkań w zabudowie intensywnej oraz 65 domów jednorodzinnych. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi ponad 27 000 m², co pozwala na stworzenie luksusowego osiedla o zróżnicowanej architekturze. Dodatkowo, plan uwzględnia strefę komercyjną, co podnosi funkcjonalność całego założenia urbanistycznego.

Kluczowym atutem tego gruntu w Manilvie są panoramiczne widoki na morze, które będą dostępne z większości przyszłych budynków. Działka znajduje się w nowej, rozwijającej się strefie mieszkalnej, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających spokoju w otoczeniu natury, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do kluczowych punktów usługowych i rozrywkowych regionu.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, porty jachtowe oraz pełna infrastruktura miejska. Inwestycja w ten sektor to bezpieczny wybór dla deweloperów szukających gruntów z jasnym statusem prawnym i wysoką stopą zwrotu. To doskonały moment na wejście w projekt, który zdefiniuje nowy standard życia w tej części hiszpańskiego wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:86129 m²

Ogólne

Typ:Działka
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16742·EUR 4 500 000