EDENOVO

Działka Budowlana w Manilva

Działka Budowlana w Manilva - Main Photo
1 / 5
EDN-26564
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
—Sypialnie
—Łazienki
20000 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Manilva, na dynamicznie rozwijającym się wybrzeżu Costa del Sol. Ta imponująca działka o powierzchni 59 667 m² znajduje się tuż za linią brzegową, co czyni ją jedną z ostatnich tak dużych gruntów budowlanych przy plaży. To miejsce idealne dla inwestorów szukających prestiżowej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do Morza Śródziemnego.

Z zatwierdzoną powierzchnią zabudowy wynoszącą 20 000 m², teren ten oferuje nieograniczone możliwości projektowe. Można tu wznieść luksusowy kompleks apartamentów, hotel butikowy lub ekskluzywne osiedle willowe. Układ działki pozwala na maksymalne wykorzystanie ekspozycji na słońce i zapewnienie panoramicznych widoków na morze dla każdej jednostki mieszkalnej.

Działka posiada zatwierdzony plan zagospodarowania, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji. Jest to doskonała baza pod projekty typu senior living, resorty turystyczne lub mieszane obiekty hotelowo-rezydencjalne, odpowiadające na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości bazę noclegową w tym regionie.

Lokalizacja w Manilva gwarantuje bliskość do słynnego portu Sotogrande oraz licznych pól golfowych. Dzięki świetnemu połączeniu z autostradą A-7, podróż do lotniska w Maladze zajmuje godzinę, a do Gibraltaru zaledwie 20 minut. Ta nieruchomość inwestycyjna to pewny wybór dla podmiotów budujących portfel aktywów w słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:20000 m²Działka:59667 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 8 500 000

36 550 000 PLN

Cena za m²
€ 425 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 425 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 839 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 85 000
Łączne podatki i opłaty€ 927 500
Całkowity koszt zakupu€ 9 427 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 500 000
Wkład własny20% (€ 1 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 800 000
Miesięczna rata€ 34 042,4
Wymagany miesięczny dochód€ 113 474,68 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26564·EUR 8 500 000€ 425/m²