EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-26222
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
5Łazienki
807 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Manilva to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, oferująca unikalne połączenie awangardowej architektury i bliskości natury. Nieruchomość zajmuje najbardziej prestiżową, narożną działkę w całym kompleksie, co gwarantuje właścicielom całkowitą prywatność oraz niezakłócony panoramiczny widok na morze. To miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, światło i najwyższy standard wykończenia.

Dom o powierzchni zabudowy 807 m² rozplanowano na trzech poziomach, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom. Parter o powierzchni 184 m² płynnie łączy się z eleganckimi zadaszonymi werandami, idealnymi do relaksu w cieniu. Piętro to strefa prywatna z tarasami, natomiast przyziemie oferuje gigantyczną przestrzeń o powierzchni ponad 300 m², w tym garaż i piwnicę, którą można zaadaptować na prywatne spa lub salę kinową. Willa posiada 4 sypialnie i 5 łazienek, spełniając potrzeby nawet licznej rodziny.

Sercem zewnętrznej części rekreacyjnej jest basen typu infinity o powierzchni 116 m², z którego roztacza się widok na horyzont. Wyposażenie obejmuje windę, zaawansowaną klimatyzację oraz liczne schowki. Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 1807 m², co w tej części wybrzeża jest rzadkością i stanowi o wyjątkowej wartości inwestycyjnej tej nieruchomości.

Lokalizacja w Manilva zapewnia łatwy dostęp do tętniących życiem portów, pól golfowych oraz międzynarodowych szkół, przy zachowaniu spokoju luksusowej dzielnicy mieszkaniowej. Rozpoczęcie budowy planowane jest na lipiec 2026 roku, a zakończenie na drugi kwartał 2027 roku. Jest to flagowy projekt deweloperski, który dzięki swojej unikalnej pozycji na rynku nieruchomości premium, stanowi doskonałą lokatę kapitału w Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:807 m²Taras:128 m²Działka:1807 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 3 700 000

15 910 000 PLN

Cena za m²
€ 4 585 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 585 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 359 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 37 000
Łączne podatki i opłaty€ 399 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 099 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 700 000
Wkład własny20% (€ 740 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 960 000
Miesięczna rata€ 14 818,46
Wymagany miesięczny dochód€ 49 394,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26222·EUR 3 700 000€ 4 585/m²