EDENOVO

Działka w Manilva

Działka w Manilva - Main Photo
1 / 2
EDN-17701
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka komercyjna o powierzchni 350 m² znajduje się w samym sercu Polígono Industrial Manilva, oferując doskonałe warunki do rozwoju biznesu na południu Hiszpanii. Jest це idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Parametry zabudowy pozwalają na wzniesienie obiektu o łącznej powierzchni 900 m2 na trzech kondygnacjach. Możliwość tak intensywnej zabudowy sprawia, że grunt ten jest niezwykle rentowny, pozwalając na stworzenie biur, magazynów lub punktów usługowych.

Teren jest w pełni przygotowany pod inwestycję, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów. Profesjonalne otoczenie biznesowe oraz szerokie drogi dojazdowe ułatwiają logistykę i codzienną eksploatację przyszłego budynku.

Lokalizacja w pobliżu kluczowych tras komunikacyjnych Costa del Sol zapewnia szybkie połączenie z portami i lotniskami. Wybierając tę działkę w Manilvie, inwestujesz w miejsce o ugruntowanej pozycji gospodarczej, blisko prestiżowych lokalizacji takich jak Sotogrande.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:350 m²

Ogólne

Typ:Działka / Commercial Plot
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 95 000

408 500 PLN

Cena oryginalna
€ 150 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 95 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 7 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 950
Łączne podatki i opłaty€ 10 750
Całkowity koszt zakupu€ 105 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 95 000
Wkład własny20% (€ 19 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 76 000
Miesięczna rata€ 380,47
Wymagany miesięczny dochód€ 1 268,25 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17701·EUR 95 000