EDENOVO

Działka Budowlana w Manilva

Działka Budowlana w Manilva - Main Photo
1 / 60
EDN-22287
Na sprzedaż
W ofercie od 3 kwi 2026
—Sypialnie
—Łazienki
3177 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Manilva na Costa del Sol. Ten prywatny portfel obejmuje 7 działek budowlanych w prestiżowej dzielnicy La Paloma o łącznej powierzchni 9 532 m². Teren jest idealnie przygotowany pod budowę luksusowego osiedla willowego, oferując przyszłym mieszkańcom niepowtarzalne widoki na Morze Śródziemne oraz bliskość pól golfowych w spokojnej, ekskluzywnej enklawie.

Parametry techniczne pozwalają na uzyskanie około 3 177 m² powierzchni zabudowy, co przekłada się na siedem niezależnych rezydencji z prywatnymi basenami i ogrodami. Działki mają zróżnicowaną wielkość (od 1 106 m² do 1 831 m²), co pozwala na elastyczne planowanie inwestycji. Dzięki niskiej gęstości zabudowy, projekt gwarantuje kameralną atmosferę i najwyższy standard życia.

Infrastruktura techniczna jest już częściowo przygotowana, w tym systemy klimatyzacji, centralne ogrzewanie oraz całodobowa ochrona wewnątrz urbanizacji. To kluczowe atuty dla osób szukających bezpieczeństwa i komfortu w hiszpańskim słońcu. Inwestycja w ziemię w tej lokalizacji to sprawdzony sposób na pomnożenie kapitału, przy jednoczesnym dostępie do najlepszych udogodnień regionu.

Lokalizacja w Manilva zapewnia szybki dostęp do luksusowej mariny w Sotogrande oraz licznych plaż. Bliskość międzynarodowych szkół i dogodne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to bezpieczna i zyskowna inwestycja. Hiszpański rynek nieruchomości oferuje obecnie atrakcyjne warunki kredytowania, co dodatkowo podnosi rentowność tego przedsięwzięcia dla polskich inwestorów.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:3177 m²Działka:9532 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

BasenOgród
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 2 624 000

11 283 200 PLN

Cena za m²
€ 826 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 826 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 624 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 251 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 240
Łączne podatki i opłaty€ 281 140
Całkowity koszt zakupu€ 2 905 140

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 624 000
Wkład własny20% (€ 524 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 099 200
Miesięczna rata€ 10 509,09
Wymagany miesięczny dochód€ 35 030,3 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22287·EUR 2 624 000€ 826/m²