EDENOVO

Działka w Manilva

Działka w Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-17715
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
35642 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość gruntowa w Manilvie o powierzchni 35 642 m² to rzadka okazja dla inwestorów poszukujących dużego potencjału na Costa del Sol. Na terenie działki znajduje się oryginalna zabudowa do renowacji, co stanowi doskonałą bazę pod przyszły projekt. Z posesji roztaczają się spektakularne panoramiczne widoki na morze oraz okoliczne góry, zapewniając poczucie nieograniczonej przestrzeni i kontaktu z naturą.

Obecnie grunt jest sklasyfikowany jako teren sportowo-rekreacyjny, co otwiera drogę do realizacji różnorodnych projektów komercyjnych, takich jak elitarny klub sportowy, szkoła językowa czy centrum wellness. Duży metraż pozwala na swobodną aranżację przestrzeni, zachowując prywatność i dystans od sąsiednich zabudowań, co jest kluczowe dla luksusowych inwestycji w tym regionie.

Działka jest w pełni uzbrojona i posiada kompletną infrastrukturę miejską: dojazd drogą asfaltową, prąd, kanalizację oraz światłowód. Dodatkowym atutem jest dostęp do wody do nawadniania, co umożliwia utrzymanie bujnej roślinności na tak rozległym terenie. Wszystkie te udogodnienia sprawiają, że proces inwestycyjny jest znacznie prostszy i szybszy w realizacji.

Lokalizacja w Manilvie łączy ciszę i spokój z bliskością wybrzeża — piaszczyste plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru. W okolicy dominują prywatne rezydencje, co gwarantuje prestiżowe sąsiedztwo i wysoki standard życia. Jest to idealne miejsce dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w grunt, który oferuje zarówno walory krajobrazowe, jak i pełne zaplecze techniczne.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:35642 m²Działka:35642 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land with Ruin
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 2 295 000

9 868 500 PLN

Cena oryginalna
€ 3 500 000
Cena za m²
€ 64 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 64 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 218 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 950
Łączne podatki i opłaty€ 244 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 539 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 295 000
Wkład własny20% (€ 459 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 836 000
Miesięczna rata€ 9 191,45
Wymagany miesięczny dochód€ 30 638,16 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17715·EUR 2 295 000€ 64/m²