EDENOVO

Działka w Manilva

Działka w Manilva - Main Photo
1 / 3
EDN-21541
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
88 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca działka o powierzchni 33 000 m² w Manilva to jedna z największych dostępnych nieruchomości gruntowych w tak bliskiej odległości od morza. Na terenie znajduje się istniejąca ruina o powierzchni 88 m², co stanowi doskonały punkt wyjścia do ubiegania się o pozwolenie na budowę nowoczesnej rezydencji.

Wielkość terenu pozwala na realizację projektu wolnostojącej willi o powierzchni około 330 m², z której rozpościerać się będą malownicze widoki na wybrzeże. Jest to idealne miejsce dla osób planujących założenie prywatnej stadniny koni lub ekologicznej uprawy, oferujące niespotykany poziom prywatności i swobody aranżacji.

Manilva łączy w sobie spokój andaluzyjskiej wsi z udogodnieniami nowoczesnego kurortu. Bliskość portu La Duquesa oraz prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to bezpieczna lokata kapitału. Nieruchomość ta oferuje potencjał wzrostu wartości dzięki unikalnemu połączeniu ogromnego metrażu i lokalizacji przy samej linii brzegowej.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:88 m²Działka:33000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land with Ruin
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 11 307 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 307 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21541·EUR 995 000€ 11 307/m²