Wyjątkowa działka budowlana w Puerto Banús to propozycja dla inwestorów poszukujących najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Położona zaledwie 3 minuty spacerem od luksusowego portu jachtowego, w sąsiedztwie kultowej restauracji La Sala, oferuje bezpośredni dostęp do plaż, ekskluzywnych butików i nocnego życia, które definiują styl Marbella.

Grunt o powierzchni 1587 m² posiada ogromny potencjał rozwojowy dzięki możliwości podziału na dwie odrębne parcele. Pozwala to na budowę dwóch niezależnych willi, co jest strategicznym rozwiązaniem z punktu widzenia maksymalizacji zysku. Przy wskaźniku zabudowy wynoszącym 30% oraz dodatkowej powierzchni 50% dopuszczalnej poniżej poziomu gruntu, projekt może obejmować luksusowe udogodnienia, takie jak prywatne spa czy podziemne garaże.

Z wyższych kondygnacji przyszłych budynków rozpościerać się będą widoki na morze i port. Przepisy urbanistyczne wymagają zachowania 5-metrowego odstępu od rzeki oraz 3-metrowego od sąsiednich posesji, co zapewnia przyszłym mieszkańcom intymność i spokój w samym sercu tętniącego życiem kurortu. Całkowita powierzchnia zabudowy nadziemnej wynosi 555 m².

Inwestycja w tym miejscu to gwarancja płynności i wzrostu wartości. Bliskość pól golfowych, międzynarodowych szkół i doskonała infrastruktura drogowa sprawiają, że jest to lokalizacja bezkonkurencyjna. To unikalna okazja inwestycyjna w obszarze, gdzie podaż wolnych gruntów jest bliska zeru.