EDENOVO

Квартира в Aloha

Квартира в Aloha - Main Photo
1 / 1
EDN-127029
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
73 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный дуплекс в Алохе предлагает уникальное сочетание приватности и видов: его собственный солярий на крыше открывает панораму на горы и гольф-поля, создавая идеальное пространство для отдыха под открытым небом. Квартира прошла тотальную реновацию, превратившись в современное жилье, где открытая планировка кухни и гостиной максимально использует естественное освещение.

Жилое пространство площадью 73 м² распределено по двум уровням. На нижнем уровне расположена гостиная, выходящая на восточную террасу — идеальное место для утреннего кофе с видом на грины, которое остается в тени в жаркие послеполуденные часы. В распоряжении владельцев просторная мастер-спальня с собственной ванной комнатой, вторая спальня и дополнительный санузел, выполненные с использованием премиальных материалов.

Комфорт обеспечивается системами центрального отопления и кондиционирования, что редкость для данного региона. В стоимость включены кладовая и подсобное помещение. Квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе с ухоженными садами, общим бассейном и парковкой, что делает её безопасным и удобным вариантом для сезонного отдыха или постоянного проживания.

Расположение в районе Алоха обеспечивает пешую доступность к ресторанам и магазинам. Лучшие гольф-клубы Марбельи находятся буквально у порога, а до гламурного Пуэрто-Банус и пляжей можно доехать за несколько минут. Этот пентхаус-дуплекс представляет собой готовую инвестицию в качество жизни на Коста-дель-Соль, сочетая тишину закрытого сообщества с близостью к городской инфраструктуре.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:73 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 6 781 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 781 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127029·EUR 495 000€ 6 781/м²