EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 25
EDN-13481
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Аталайе, расположенный на границе с престижным районом Гуадальмина Баха, представляет собой идеальное сочетание пространства и инвестиционной привлекательности. Квартира находится в закрытом комплексе Alhambra del Golf 1, известном своими пышными тропическими садами и развитой внутренней инфраструктурой, включая большой бассейн с собственным рестораном и корты для падл-тенниса.

Жилая площадь 220 м² грамотно распределена между двумя уровнями. Пентхаус включает три просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особое внимание стоит уделить частному лифту внутри квартиры, который обеспечивает комфортное перемещение между этажами. Гостиная с камином создает уютную атмосферу, а отдельная кухня и гостевой санузел подчеркивают функциональность планировки.

Главным преимуществом объекта являются огромные террасы общей площадью 125 м², ориентированные на юг. Здесь можно наслаждаться видами на порт и средиземноморским солнцем в течение всего дня. В стоимость включены подземная парковка и кладовая. Комплекс надежно защищен, оснащен системой видеодомофона и кондиционированием воздуха, что гарантирует высокий стандарт безопасности и комфорта для владельцев.

Расположение вблизи пляжа Касасола и инфраструктуры Сан-Педро-де-Алькантара делает этот объект ликвидным активом. В шаговой доступности находятся элитные школы, гольф-поля и торговые центры. Для инвестора это перспективный объект с высоким арендным потенциалом, способный обеспечить стабильный доход благодаря востребованности локации среди состоятельных туристов и экспатов.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:220 m²Терраса:125 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 875 000

Исходная цена
€ 900 000
Цена за м²
€ 3 977 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 977 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 750
Всего налогов и сборов€ 88 050
Общая стоимость покупки€ 963 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 875 000
Первый взнос20% (€ 175 000)
%
лет
Сумма кредита€ 700 000
Ежемесячный платеж€ 3 504,36
Необходимый доход€ 11 681,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13481·EUR 875 000€ 3 977/м²