EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 46
EDN-60512
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном жилом комплексе Tee 5, в самом сердце курорта Los Flamingos. Квартира ориентирована на юго-запад, что гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и открывает захватывающие панорамные виды на гольф-поля, Средиземное море и знаменитый отель Villa Padierna Palace. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в одном из самых элитных районов Коста-дель-Соль, где качество строительства сочетается с приватностью.

Внутренняя планировка площадью 138 м² отличается современным стилем и продуманным зонированием. Просторная гостиная открытого типа объединена с обеденной зоной и современной кухней, что создает идеальное пространство для отдыха. Главная спальня представляет собой полноценный сьют с гардеробной и роскошной ванной комнатой. Вторая спальня также оборудована собственной ванной, что обеспечивает максимальный комфорт для гостей или членов семьи. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют интерьер светом и воздухом.

Особое внимание заслуживает открытая терраса площадью 45 м² и собственный сад площадью 50 м², который плавно переходит в ухоженную территорию комплекса. Жильцам доступны два бассейна и ландшафтные сады. Апартамент оснащен системой кондиционирования, включает в себя два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной на въезде в Los Flamingos, что делает этот объект надежным активом для долгосрочного владения.

Район Лос Фламингос славится своей инфраструктурой: здесь расположены три чемпионских гольф-поля и один из лучших спа-центров Европы. Всего в нескольких минутах езды находятся пляжи Новой Золотой Мили, элитные рестораны и международные школы. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу обеспечивает высокий спрос на аренду в этом районе, что гарантирует стабильный доход от инвестиций. Аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды, обеспечивая удобную логистику для владельцев и их гостей.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:138 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 675 000

Цена за м²
€ 4 891 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 891 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60512·EUR 675 000€ 4 891/м²