EDENOVO

Dunique Marbella - Apartments

Dunique Marbella - Apartments - Main Photo
1 / 22
EDN-21316
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
285 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный апартамент в Марбелье представляет собой редкое сочетание современного дизайна и расположения на первой линии моря. Проект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих приватность и технологичность. Архитектурное решение жилого комплекса обеспечивает максимальную инсоляцию и панорамные виды на Средиземное море, создавая атмосферу исключительного комфорта в одном из самых престижных районов Испании.

Внутреннее пространство площадью 269 м² включает три спальни с собственными ванными комнатами и просторную гостиную, объединенную с кухней от Pedro Peña Design. Кухня оснащена премиальной техникой Gaggenau. Особенностью планировки является огромная терраса площадью 149 м², которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и приема гостей на фоне морского пейзажа.

Техническое оснащение апартамента соответствует высшим стандартам: система «умный дом», полы с подогревом по всему периметру и центральное кондиционирование. В распоряжении резидентов находится эксклюзивный социальный клуб с полноценным SPA-центром, коворкингом, подогреваемым крытым бассейном и открытым инфинити-бассейном с панорамным обзором побережья.

Безопасность обеспечивается закрытой территорией и круглосуточной охраной. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, яхтенные марины и лучшие рестораны региона. Данный объект недвижимости обладает высоким потенциалом для капитализации и сдачи в аренду, являясь эталоном качества на рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:285 m²Терраса:151 m²

Общее

Тип:Квартира / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 5 200 000

Цена за м²
€ 18 246 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 18 246 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 509 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 52 000
Всего налогов и сборов€ 564 500
Общая стоимость покупки€ 5 764 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 200 000
Первый взнос20% (€ 1 040 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 160 000
Ежемесячный платеж€ 20 825,94
Необходимый доход€ 69 419,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21316·EUR 5 200 000€ 18 246/м²