EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10142
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
188 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Нуэва Андалусии, расположенные в закрытом комплексе 9 Lions Residences, представляют собой идеальное сочетание современного стиля и функциональной роскоши. Проект, завершенный в 2018 году, ориентирован на взыскательных владельцев, ценящих приватность и высокое качество исполнения. Благодаря возвышенному расположению, из окон и с террасы открываются захватывающие виды на море и гольф-поля, что делает этот объект одним из самых привлекательных в долине гольфа.

Внутреннее пространство площадью 188 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную, столовую и кухню. Кухонная зона оснащена премиальной техникой Gaggenau, подчеркивающей статус жилья. Три спальни с индивидуальными ванными комнатами обеспечивают максимальный комфорт для семьи и гостей. Особого внимания заслуживает терраса площадью 60 м² и прилегающий частный сад, где установлен собственный джакузи — идеальное место для отдыха после активного дня на побережье.

Техническое оснащение квартиры включает систему подогрева полов во всех помещениях и современную климатическую систему. Жильцам доступна эксклюзивная инфраструктура комплекса: роскошный спа-центр с сауной, турецкой баней, ледяным фонтаном и крытым бассейном. Для поддержания физической формы предусмотрен современный тренажерный зал. На территории также расположены два открытых бассейна, окруженных ландшафтными садами, а круглосуточная охрана гарантирует полную безопасность и спокойствие.

Расположение в Нуэва Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-клубам региона, таким как Los Naranjos и Aloha Golf. Всего в пяти минутах езды находится знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами высокой кухни. Для прогулок на природе в непосредственной близости расположено озеро Черепах (Lago de las Tortugas). Наличие двух парковочных мест и кладовой в подземном паркинге делает это предложение отличным вариантом для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:188 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 695 000

Цена за м²
€ 9 016 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 016 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 950
Всего налогов и сборов€ 178 950
Общая стоимость покупки€ 1 873 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 695 000
Первый взнос20% (€ 339 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 356 000
Ежемесячный платеж€ 6 788,46
Необходимый доход€ 22 628,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10142·EUR 1 695 000€ 9 016/м²