EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-26738
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
129 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус, расположенный в знаменитом комплексе Aloha Hill Club в самом центре Новой Андалусии, представляет собой редкое сочетание приватности, современного стиля и высокого инвестиционного потенциала. Ориентация на юг обеспечивает максимальное количество солнечного света, а возвышенное положение открывает захватывающие виды на море и гольф-поля. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость на Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой «под рукой».

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, где гостиная плавно переходит в обеденную зону и кухню, оснащенную техникой Miele и островом с каменной столешницей. Особое внимание уделено деталям: авторская столярная работа, современный камин и панорамное остекление создают атмосферу изысканного комфорта. Главная спальня спроектирована как полноценная резиденция внутри дома с собственной гардеробной и ванной комнатой. Еще две гостевые спальни также располагают индивидуальными ванными комнатами, что гарантирует гостям полную независимость.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: установлена система «умный дом», биометрические замки с распознаванием лиц и отпечатков пальцев, а также электрический подогрев полов в санузлах и кухонной зоне. Огромная терраса площадью 64 кв.м. оборудована зоной для барбекю и отдыха, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом в любое время года.

Жителям Aloha Hill Club доступны удобства уровня пятизвездочного отеля: несколько бассейнов (включая крытый с подогревом), спа-центр с сауной и джакузи, тренажерный зал, винный погреб и ресторан. Закрытая территория с круглосуточной охраной и услугами консьержа обеспечивает безопасность и спокойствие. Расположение в «Долине Гольфа» всего в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса делает этот объект ликвидным активом с высоким арендным потенциалом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:129 m²Терраса:64 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 695 000

Цена за м²
€ 13 140 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 140 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 950
Всего налогов и сборов€ 178 950
Общая стоимость покупки€ 1 873 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 695 000
Первый взнос20% (€ 339 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 356 000
Ежемесячный платеж€ 6 788,46
Необходимый доход€ 22 628,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26738·EUR 1 695 000€ 13 140/м²