EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105742
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
127 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти светлые апартаменты в Новой Андалусии представляют собой идеальное сочетание комфорта и выгодного расположения в самом сердце «Долины Гольфа». Благодаря юго-западной ориентации, внутренние пространства всегда наполнены солнечным светом, что создает уютную атмосферу для жизни и отдыха в одном из самых престижных районов Марбельи.

Планировка включает две спальни, где главная спальня располагает собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Особое внимание заслуживает застекленная терраса площадью 9 м², которая фактически превращается в дополнительную жилую зону. Здесь можно наслаждаться видами на окрестности в любое время года, защитившись от ветра или зимней прохлады.

Квартира оснащена централизованной системой кондиционирования и полностью укомплектованной кухней. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам ухоженные сады и бассейн. В стоимость объекта уже включены парковочное место и кладовая, что является важным преимуществом для данного района, где вопрос парковки всегда актуален.

Инфраструктура района Nueva Andalucía обеспечивает быстрый доступ к пляжам (5 минут на авто) и знаменитому порту Пуэрто-Банус. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы, международные школы и рестораны. Отличная транспортная развязка с выездами на трассы A-7 и AP-7 делает поездки в аэропорт Малаги быстрыми и комфортными.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:127 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 380 000

Цена за м²
€ 2 992 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 992 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105742·EUR 380 000€ 2 992/м²