EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-14519
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная квартира на нижнем этаже расположена в престижном районе Supermanzana H в Нуэва-Андалусии. Объект находится в закрытом комплексе, состоящем всего из 18 резиденций, что гарантирует высокий уровень конфиденциальности и безопасности. После полной реконструкции апартаменты представляют собой современное пространство с премиальной отделкой и мебелью.

Планировка включает светлую гостиную с кухней открытого типа, которая выходит на просторную террасу площадью 40 м² и собственный ухоженный сад. Главная спальня также имеет прямой выход на террасу и оснащена элегантной ванной комнатой. Две дополнительные спальни со встроенными шкафами делят между собой вторую ванную комнату с просторным душем.

Комфорт обеспечивается центральным отоплением и системой кондиционирования. Жильцам доступны два бассейна и ухоженные сады. Это идеальный вариант для инвесторов, так как Нуэва-Андалусия пользуется стабильным спросом на аренду круглый год.

Недвижимость находится в шаговой доступности от лучших гольф-клубов Aloha, Las Brisas и Los Naranjos. Всего 10 минут пешком до района Aloha с его ресторанами и магазинами. Близость к Пуэрто-Банус и аэропорту Малаги делает это место одним из самых востребованных на побережье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 639 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 5 462 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 462 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 639 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 390
Всего налогов и сборов€ 62 700
Общая стоимость покупки€ 701 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 639 000
Первый взнос20% (€ 127 800)
%
лет
Сумма кредита€ 511 200
Ежемесячный платеж€ 2 559,19
Необходимый доход€ 8 530,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14519·EUR 639 000€ 5 462/м²