EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-16190
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
128 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже расположены в самом сердце Нуэва-Андалусии, предлагая владельцам эксклюзивный образ жизни в нескольких минутах ходьбы от знаменитого порта Пуэрто-Банус. Главной особенностью объекта является огромная терраса площадью 93 м², которая окружает квартиру, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе с видом на величественную гору Ла-Конча.

Внутренняя планировка площадью 128 м² продумана до мелочей: две светлые спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивают высокий уровень приватности. Открытая гостиная зона плавно переходит в обеденное пространство, создавая ощущение свободы и легкости. Высокие стандарты отделки и современная система кондиционирования гарантируют комфорт в любое время года.

Жилой комплекс представляет собой охраняемую закрытую урбанизацию с развитой инфраструктурой. В распоряжении резидентов находятся современный тренажерный зал, плавательный бассейн и ухоженные тропические сады. Наличие собственного места в подземном паркинге является важным преимуществом для этой популярной локации, обеспечивая безопасность и удобство.

Район Нуэва-Андалусия славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся торговый центр Centro Plaza, арена Marbella Arena и лучшие рестораны побережья, такие как Breathe и La Sala. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря высокому арендному потенциалу в течение всего года и стабильному росту стоимости недвижимости в этом секторе Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:128 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 685 000

Цена за м²
€ 5 352 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 352 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 685 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 850
Всего налогов и сборов€ 67 300
Общая стоимость покупки€ 752 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 685 000
Первый взнос20% (€ 137 000)
%
лет
Сумма кредита€ 548 000
Ежемесячный платеж€ 2 743,42
Необходимый доход€ 9 144,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16190·EUR 685 000€ 5 352/м²