EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17299
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в знаменитом закрытом комплексе La Maestranza в Нуэва Андалусии. Благодаря круглосуточной охране и пешей доступности к Пуэрто-Банус, объект представляет собой идеальное сочетание приватности и близости к центру светской жизни побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство после капитального ремонта отличается современным дизайном и продуманной планировкой. Квартира включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Центральным элементом интерьера является кухня открытого типа с островом, оснащенная техникой ведущих брендов. Из гостиной предусмотрен выход на уютную террасу, где можно наслаждаться средиземноморским климатом.

Техническое оснащение включает новую систему кондиционирования воздуха и отдельную прачечную. Из окон и с террасы открываются панорамные виды на море, гольф-поля и порт. Жителям доступны общие бассейны на территории урбанизации, обеспечивающие комфортный отдых в любое время года.

Локация в «Долине Гольфа» обеспечивает высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива. В непосредственной близости находятся лучшие рестораны, магазины и спортивные клубы, что делает этот объект в Нуэва Андалусии выгодным приобретением для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:106 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 630 000

Цена за м²
€ 5 943 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 943 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17299·EUR 630 000€ 5 943/м²