EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-22425
В продаже
В продаже с 8 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя привлекательные апартаменты на среднем этаже в престижной урбанизации Lorcrimar III, расположенные в самом сердце Нуэва Андалусии. Этот объект недвижимости, ориентированный на юго-запад, обеспечивает обильное естественное освещение и приятную атмосферу в течение всего дня, предлагая идеальное сочетание комфорта и доступности к ключевым точкам побережья.

Апартаменты площадью 70 м² грамотно спланированы и включают две спальни и две ванные комнаты. Из гостиной есть выход на террасу площадью 8 м², откуда открывается вид на ухоженные сады и корты для паддл-тенниса. Юго-западная ориентация террасы гарантирует обилие солнечного света, создавая идеальное место для отдыха.

Среди удобств – лифт в здании, система кондиционирования воздуха для поддержания комфортной температуры, а также кладовая, что является значительным преимуществом. Объект находится в закрытом комплексе, обеспечивающем безопасность и конфиденциальность. Из некоторых зон открываются частичные виды на море, усиливая ощущение прибрежной жизни.

Расположение этих апартаментов в Нуэва Андалусии является одним из главных преимуществ: всего несколько минут ходьбы до Пуэрто Бануса, его роскошной пристани, пляжей и многочисленных магазинов и ресторанов. Это делает недвижимость привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, предлагая высокий потенциал доходности на рынке Коста дель Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:70 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 370 000

Цена за м²
€ 5 286 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 286 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 370 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 700
Всего налогов и сборов€ 35 500
Общая стоимость покупки€ 405 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 370 000
Первый взнос20% (€ 74 000)
%
лет
Сумма кредита€ 296 000
Ежемесячный платеж€ 1 481,85
Необходимый доход€ 4 939,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22425·EUR 370 000€ 5 286/м²