EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-25394
В продаже
В продаже с 27 мая 2026 г.
2Спальни
3Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты в жилом комплексе Be Aloha представляют собой воплощение роскошного образа жизни в престижном районе Нуэва Андалусия, Марбелья. Расположенный в знаменитой «Долине Гольфа», объект сочетает в себе приватность горного курорта и близость к самой элитной инфраструктуре побережья. Для инвесторов и ценителей комфорта это предложение выделяется высоким качеством строительства и продуманностью каждой детали, что гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий арендный потенциал.

Внутреннее пространство площадью 154 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение неограниченного простора. В распоряжении владельцев две просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, а также дополнительный гостевой санузел. Особое внимание уделено доступности: планировка адаптирована для людей с ограниченными возможностями передвижения. Изюминкой объекта является терраса площадью 40 м², откуда открываются захватывающие дух панорамные виды на горы, сады и частичный вид на море.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам: потолочное отопление, система кондиционирования, высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ. В стоимость включен большой частный гараж, вмещающий автомобиль и гольф-кар (или два небольших авто). Жилой комплекс предлагает своим резидентам круглосуточный сервис, современный тренажерный зал, ухоженные тропические сады и большой бассейн, создавая атмосферу пятизвездочного отеля.

Локация идеально подходит для семейного проживания и активного отдыха. Всего в 15 минутах ходьбы находится Черепашье озеро (Lago de las Tortugas) — уникальный природный заповедник для прогулок. В радиусе нескольких минут езды расположены лучшие международные школы, теннисные клубы и бутики Пуэрто-Бануса. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает объект максимально удобным для часто путешествующих владельцев.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:154 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 3 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 571 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25394·EUR 550 000€ 3 571/м²