EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-26533
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на нижнем этаже расположена в самом сердце Нуэва-Андалусии, в престижном жилом комплексе при Hotel del Golf. Находясь в непосредственной близости от знаменитого гольф-клуба Las Brisas, объект предлагает уникальное сочетание гостиничного сервиса и уединенности частной резиденции с захватывающими видами на гору Ла Конча.

Внутреннее пространство площадью 174 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Жилая зона плавно переходит в обеденную группу, а три просторные спальни оборудованы собственными гардеробными и ванными комнатами en-suite. Для удобства гостей предусмотрен четвертый санузел, что делает планировку максимально функциональной для постоянного проживания.

Особого внимания заслуживает частная терраса площадью 114 м², которая фактически является продолжением гостиной на свежем воздухе. Квартира построена с использованием материалов премиум-класса, оснащена современной системой кондиционирования и находится на охраняемой территории закрытого комплекса. В стоимость включены место в подземном паркинге и вместительная кладовая комната.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своему расположению в «Долине Гольфа». В шаговой доступности находятся элитные рестораны, международные школы и лучшие поля для гольфа в регионе. Пуэрто-Банус с его роскошными бутиками и яхтенным причалом находится всего в нескольких минутах езды, что гарантирует стабильный спрос на аренду и рост стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:174 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 690 000

Цена за м²
€ 3 966 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 966 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26533·EUR 690 000€ 3 966/м²