EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58093
В продаже
В продаже с 21 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены в самом востребованном районе Марбельи — Новой Андалусии. Квартира находится в закрытом жилом комплексе La Maestranza с круглосуточной охраной, что гарантирует приватность и спокойствие. Главным преимуществом объекта является его локация: торговый центр Centro Plaza, бутики Пуэрто-Банус и песчаные пляжи находятся в шаговой доступности, что избавляет от необходимости постоянного использования автомобиля.

Внутреннее пространство площадью 130 м² организовано максимально эффективно. Планировка включает три уютные спальни, две ванные комнаты и отдельную прачечную. Просторная гостиная совмещена с современной кухней открытого плана, откуда открывается прямой выход на террасу. Интерьер наполнен естественным светом, создавая атмосферу уюта и средиземноморского комфорта.

Комплекс предлагает жильцам доступ к общественным бассейнам и ухоженным садам. В стоимость объекта включено парковочное место в подземном гараже, что является большой редкостью для этого района. Установленная система кондиционирования воздуха обеспечивает приятный микроклимат в любое время года, а наличие охраны 24/7 делает проживание абсолютно безопасным.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своей близости к гольф-полям, порту и развитой инфраструктуре. Район Новая Андалусия пользуется стабильным спросом среди арендаторов круглый год, что обеспечивает стабильную доходность. Это идеальный выбор как для собственного отдыха, так и для диверсификации капитала в премиальную недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 3 838 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 838 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58093·EUR 499 000€ 3 838/м²