EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-75690
В продаже
В продаже с 14 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Новой Андалусии, в престижном жилом комплексе Fuente Aloha. Этот район по праву считается одним из самых востребованных на побережье Коста-дель-Соль благодаря сочетанию приватности и близости к светской жизни Марбельи. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд, этот объект представляет собой эталон качества и комфорта в окружении лучших гольф-полей региона.

Общая площадь в 160 м² позволяет реализовать концепцию просторного и светлого жилья. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, где каждый метр использован с максимальной пользой. Жилые зоны плавно переходят в открытые пространства, создавая идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом. Интерьеры отличаются обилием естественного света, что визуально расширяет и без того внушительные помещения, построенные по высоким стандартам 2003 года.

Особое внимание уделено инфраструктуре комплекса. Жильцам доступны роскошные удобства: две открытые зоны отдыха с бассейнами, крытый бассейн с подогревом для зимнего периода и собственная сауна. Территория комплекса закрыта и находится под охраной, что гарантирует полную безопасность. В стоимость входят кладовая и место в подземном паркинге, а установленная система кондиционирования обеспечивает идеальный микроклимат в любое время года.

Локация объекта идеальна для активного образа жизни. Из окон открываются живописные виды на море и гольф-поля, а знаменитый Пуэрто-Банус находится всего в нескольких минутах езды. В шаговой доступности расположены элитные рестораны, супермаркеты и международные школы. Благодаря высокому спросу на аренду в Новой Андалусии, данные апартаменты являются перспективным инвестиционным активом с потенциалом стабильного дохода и роста капитализации в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:160 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 3 438 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 438 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75690·EUR 550 000€ 3 438/м²