EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81599
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
101 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты расположены в одном из самых востребованных жилых комплексов Новой Андалусии — La Maestranza. Закрытая территория с круглосуточной охраной и великолепными ландшафтными садами обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта, характерный для лучших резиденций Марбельи. Это идеальное предложение для тех, кто ценит близость к инфраструктуре и престижное соседство.

Внутреннее пространство площадью 101 м² организовано по современным стандартам: светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая атмосферу открытости. Из гостиной предусмотрен выход на частную террасу площадью 22 м², где можно наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль. Квартира включает три спальни, две ванные комнаты и полностью оборудованную кухню с отдельным хозяйственным помещением.

Техническое оснащение объекта включает систему кондиционирования воздуха, лифт и наличие закрепленного парковочного места в подземном гараже. Жители комплекса имеют доступ к нескольким бассейнам, окруженным зелеными зонами. Безопасность и безупречное состояние общих территорий делают объект привлекательным для долгосрочного вложения капитала.

Расположение является ключевым преимуществом: в нескольких минутах ходьбы находятся торговый центр Centro Plaza, супермаркеты, рестораны и лучшие гольф-поля региона. До знаменитого порта Пуэрто-Банус и песчаных пляжей можно дойти пешком. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе, объект обладает отличным инвестиционным потенциалом и гарантирует стабильную доходность.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:101 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 4 941 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 941 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81599·EUR 499 000€ 4 941/м²