EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-86410
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент на среднем этаже расположен в престижном районе Нуэва-Андалусия, предлагая идеальный баланс между приватностью и близостью к эпицентру светской жизни Марбельи. Локация сочетает в себе доступность элитных гольф-клубов и развитую инфраструктуру районов Ла-Кампана и Сан-Педро, до которых можно дойти пешком.

Жилое пространство площадью 90 м² спроектировано в формате open-plan, что создает ощущение простора и свободы. Интерьер включает две уютные спальни и две ванные комнаты с отделкой 2022 года. Из гостиной предусмотрен выход на террасу площадью 20 м², откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море, порт и ухоженные гольф-поля.

Особое внимание уделено зонам отдыха: на крыше комплекса расположен эксклюзивный бассейн с панорамным обзором и просторной зоной для принятия солнечных ванн. Закрытая территория жилого комплекса обеспечивает безопасность, а наличие лифта, системы кондиционирования и домофона гарантирует высочайший уровень комфорта.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря востребованности района среди туристов и экспатов. Отличная транспортная развязка, близость к пляжам и Пуэрто-Банус делают этот апартамент в Нуэва-Андалусии привлекательным активом для диверсификации капитала и получения стабильного арендного дохода.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 675 000

Цена за м²
€ 7 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 500 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-86410·EUR 675 000€ 7 500/м²