EDENOVO

Пентхаус в Río Real

Пентхаус в Río Real - Main Photo
1 / 49
EDN-17747
Сделка согласована
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
344 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в районе Рио Реаль представляет собой редкое сочетание пространства и захватывающих видов. Расположенный на последнем этаже, объект обладает уникальной террасой площадью 125 м², опоясывающей всю квартиру. Благодаря этому жильцы могут наслаждаться панорамным обзором на 360 градусов, включая бескрайнее море и живописные горы, что делает объект востребованным среди ценителей элитной недвижимости Марбельи.

Внутренняя планировка отличается масштабом: просторный холл с гостевым санузлом ведет в огромную гостиную-столовую. Кухня удобно соединена с обеденной зоной и имеет выход на террасу. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, а вторая спальня ориентирована на горы. Особым преимуществом является наличие дополнительной комнаты, которую можно легко переоборудовать в третью спальню en-suite, увеличивая капитализацию объекта.

Квартира оснащена системой кондиционирования, включает два парковочных места и две кладовые комнаты. Закрытый жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Инфраструктура комплекса и качество строительства соответствуют самым высоким стандартам побережья Коста-дель-Соль.

Район Рио Реаль славится своими гольф-полями и близостью к лучшим песчаным пляжам Марбельи с популярными ресторанами. Всего за 5 минут на автомобиле можно добраться до центра города со всей его инфраструктурой. Это идеальный вариант для диверсификации капитала и получения стабильного арендного дохода в престижной локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:344 m²Терраса:125 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 3 488 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 488 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17747·EUR 1 200 000€ 3 488/м²